Apartamento para Venda no Vila Operária em Itajaí com 3 Quartos e 85m² | 1 Suíte e 2 Vagas (Ref: 132)
R$ 1.249.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
3
Quartos
🛌
1
Suítes
🚿
2
Banheiros
🚗
2
Vagas
📐
85.44 m²
Área Construída
🗺️
85.44 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, 1 lavanderia, 1 sala , Área útil 85,44 m², Área total 85,44 m²
Facilidades em até 500 metros
Acessível a pé em até 5 a 6 minutos de caminhada leve nesta região do bairro Vila Operária em Itajaí.
Padarias e Cafés
Confeitarias artesanais, padarias tradicionais de bairro e opções para café da manhã e lanches rápidos.
Confeitarias artesanais, padarias tradicionais de bairro e opções para café da manhã e lanches rápidos.
Mercados de Bairro
Minimercados, mercearias de conveniência e hortifrútis para reposição diária do lar.
Minimercados, mercearias de conveniência e hortifrútis para reposição diária do lar.
Farmácias
Drogarias de redes regionais e farmácias locais com atendimento rápido e variedade de produtos.
Drogarias de redes regionais e farmácias locais com atendimento rápido e variedade de produtos.
Escolas e Creches
Instituições de ensino infantil, escolas de ensino fundamental e centros de apoio educacional.
Instituições de ensino infantil, escolas de ensino fundamental e centros de apoio educacional.
Praças e Transporte
Pontos de transporte coletivo urbano, vias arborizadas para caminhadas e infraestrutura cicloviária.
Pontos de transporte coletivo urbano, vias arborizadas para caminhadas e infraestrutura cicloviária.
Facilidades de 501 metros a 1 km
-
Supermercados de Médio/Grande Porte: Compras completas para a semana
~600 m -
Academias e Centros de Treinamento: Musculação, pilates e funcional
~650 m -
Agências Bancárias e Correios: Serviços financeiros e postais
~750 m -
Mercado Público e Feiras Livres: Gastronomia local, pescados e produtos frescos
~850 m -
Clínicas Médicas e Laboratórios: Consultas e exames diagnósticos
~900 m
Avaliação da Caminhabilidade:
Nesta localização do bairro Vila Operária em Itajaí, o relevo é predominantemente plano, garantindo excelente acessibilidade a pé. A estrutura urbana incentiva deslocamentos confortáveis com tempo médio de caminhada entre 6 e 12 minutos para este raio, oferecendo autonomia quase completa sem a necessidade diária do automóvel.
Nesta localização do bairro Vila Operária em Itajaí, o relevo é predominantemente plano, garantindo excelente acessibilidade a pé. A estrutura urbana incentiva deslocamentos confortáveis com tempo médio de caminhada entre 6 e 12 minutos para este raio, oferecendo autonomia quase completa sem a necessidade diária do automóvel.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Acessível rapidamente de bicicleta ou carro (aproximadamente 5 a 10 minutos de deslocamento).
Centros Comerciais e Lazer
Itajaí Shopping, cinema, praça de alimentação e a Via Gastronômica da Beira-Rio (~1,2 km a ~2,0 km).
Itajaí Shopping, cinema, praça de alimentação e a Via Gastronômica da Beira-Rio (~1,2 km a ~2,0 km).
Hipermercados e Atacadistas
Grandes redes de atacarejo e hipermercados para compras de grande porte (~1,5 km a ~2,5 km).
Grandes redes de atacarejo e hipermercados para compras de grande porte (~1,5 km a ~2,5 km).
Saúde e Emergência
Hospital Maternidade Marieta Konder Bornhausen e centros médicos especializados (~1,2 km a ~1,8 km).
Hospital Maternidade Marieta Konder Bornhausen e centros médicos especializados (~1,2 km a ~1,8 km).
Ensino Superior e Conexões
Campus Universitário da UNIVALI, Marina Itajaí e travessia via Ferry Boat (~1,4 km a ~2,5 km).
Campus Universitário da UNIVALI, Marina Itajaí e travessia via Ferry Boat (~1,4 km a ~2,5 km).
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
Avaliação da micro-região no bairro Vila Operária
9.2
/10
/10
Pontos Fortes
- Relevo totalmente plano, excelente para pedestres e ciclistas.
- Proximidade imediata com o Centro de Itajaí.
- Diversidade de comércio local e serviços essenciais sem depender de veículo.
- Excelente infraestrutura urbana e acessibilidade.
Pontos de Atenção
- Tráfego mais intenso de veículos em vias principais durante horários de pico.
- Vagas de estacionamento público na via podem ser concorridas durante o horário comercial.
