Apartamento para Venda no São Vicente em Itajaí com 2 Quartos e 61m² | Salão de Festas (Ref: 61)
R$ 440.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🚿
1
Banheiros
📐
61.2 m²
Área Construída
🗺️
61.2 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 sala , Área útil 61,20 m², Área total 61,20 m²
🚶
Facilidades em até 500 metros
Acessível a pé em até 5 a 6 minutos, esta micro-região do bairro São Vicente em Itajaí oferece conveniências diárias essenciais a poucos passos.
Padarias & Cafés
Panificadoras tradicionais de bairro, confeiteiras e opções para café da manhã rápido.
Panificadoras tradicionais de bairro, confeiteiras e opções para café da manhã rápido.
Mercados de Bairro
Mercearias de proximidade, açougues e quitandas para compras rápidas do dia a dia.
Mercearias de proximidade, açougues e quitandas para compras rápidas do dia a dia.
Farmácias
Drogarias de bairro com atendimento diurno e variedade de itens de higiene e saúde.
Drogarias de bairro com atendimento diurno e variedade de itens de higiene e saúde.
Escolas & Creches
Centros de Educação Infantil (CEI) e unidades de ensino fundamental na vizinhança.
Centros de Educação Infantil (CEI) e unidades de ensino fundamental na vizinhança.
Transporte Local
Pontos de ônibus urbanos integrados com acesso rápido ao terminal do bairro.
Pontos de ônibus urbanos integrados com acesso rápido ao terminal do bairro.
👟
Facilidades de 501 metros a 1 km
-
Supermercado de médio porte
~650 m -
Corredor Comercial Principal (Lojas, serviços e bancos)
~700 m -
Unidade Básica de Saúde (UBS)
~800 m -
Academias e Centros de Treinamento
~850 m -
Agências Bancárias e Caixas Eletrônicos
~900 m
Avaliação de Caminhabilidade: A região apresenta topografia estritamente plana, característica marcante do bairro São Vicente em Itajaí. Isso proporciona trajetos extremamente confortáveis e sem esforço físico relevante, permitindo percorrer distâncias de até 1 km em cerca de 6 a 12 minutos de caminhada tranquila.
🚲
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Alcance rápido de bicicleta ou carro (aproximadamente 5 a 10 minutos de deslocamento):
Hipermercados e Atacadistas
Grandes redes como Koch, Fort Atacadista e Bistek.
Grandes redes como Koch, Fort Atacadista e Bistek.
Saúde de Alta Complexidade
UPA 24h e Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen.
UPA 24h e Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen.
Centro Urbano
Acesso direto ao Centro de Itajaí, calçadão e órgãos públicos.
Acesso direto ao Centro de Itajaí, calçadão e órgãos públicos.
Ensino Superior
Proximidade com a Univali e polos educacionais tecnológicos.
Proximidade com a Univali e polos educacionais tecnológicos.
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
Análise de infraestrutura, autonomia a pé e acessibilidade urbana
8.5
/ 10
Muito Bom
/ 10
Muito Bom
✔ Pontos Fortes
- Relevo 100% plano, ideal para caminhadas e uso diário de bicicleta.
- Bairro autossuficiente com forte comércio e serviços variados.
- Excelente conexão rodoviária (fácil saída para a BR-101 e Centro).
⚠️ Pontos de Atenção
- Fluxo intenso de veículos nas vias arteriais durante horários de pico.
- Calçadas secundárias podem apresentar irregularidades pontuais.
