Apartamento para Venda no São Judas em Itajaí com 2 Quartos e 59m² | 1 Vaga (Ref: 49)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 1 sala, Ano de construção: 2014, Área útil 59,00 m², Área total 64,00 m²
Facilidades em até 500 metros
Acessível a pé em uma caminhada confortável de 5 a 6 minutos nesta área residencial do bairro São Judas em Itajaí:
Padarias tradicionais de bairro, confeitarias e opções para café da manhã rápido.
Mercearias, quitandas e minimercados ideais para abastecimento diário e conveniente.
Drogarias locais com conveniência e atendimento diário.
Unidades de Educação Infantil (CEIs) e estabelecimentos de ensino fundamental.
Pontos de transporte coletivo urbano e pequenas praças de convivência no entorno.
Facilidades de 501 metros a 1 km
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Supermercados de médio porte e hortifrúti
~ 650 m -
Academias de ginástica e estúdios de personal/pilates
~ 750 m -
Unidade Básica de Saúde (UBS São Judas)
~ 800 m -
Polos gastronômicos locais (pizzarias, hambuerguerias e restaurantes)
~ 900 m
A topografia do bairro São Judas é predominantemente plana, o que torna o deslocamento a pé extremamente agradável e acessível para todas as idades. A autonomia a pé neste raio de 6 a 12 minutos é elevada, permitindo resolver a maior parte da rotina sem a necessidade de ligar o carro.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Alcance rápido de bicicleta (5 a 8 min) ou carro (5 a 10 min):
Campus Principal da Univali (Universidade do Vale do Itajaí) a aproximadamente 1,2 km.
Centro comercial e histórico de Itajaí com agências bancárias e serviços a cerca de 1,5 km.
Redes grandes como Bistek, Angeloni e Koch Atacadista a um raio de 1,8 km a 2,5 km.
Hospital Maternidade Marieta Konder Bornhausen e clínicas especializadas a ~2,0 km.
Avenida Beira-Rio (Via Gastronômica) e Parque Náutico a aproximadamente 2,2 km.
Itajaí Shopping com cinemas, praça de alimentação e lojas de grande porte a ~2,4 km.
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
/10
✓ Pontos Fortes
- Topografia 100% plana, ideal para caminhadas e ciclismo urbano.
- Proximidade estratégica com a Univali e com o Centro da cidade.
- Bairro residencial calmo com excelente oferta de serviços básicos de bairro.
- Rápido acesso às vias de saída da cidade e à Beira-Rio.
⚠ Pontos de Atenção
- Fluxo veicular mais intenso nos horários de pico nas vias arteriais do entorno (como a Rua Indaial e Av. Contorno).
- Algumas travessas secundárias possuem calçadas mais estreitas, exigindo atenção ao caminhar.
