Apartamento para Venda no São João em Itajaí com 2 Quartos e 69m² | 1 Suíte e 2 Vagas (Ref: 59)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, 1 lavanderia, 1 sala , Área útil 69,00 m²
Facilidades em até 500 metros
Localização estratégica nesta região do bairro São João em Itajaí, permitindo resolver demandas essenciais do dia a dia a curtas caminhadas de no máximo 5 a 6 minutos.
Panificadoras tradicionais de bairro, opções para café da manhã rápido e confeitarias locais.
Mercearias, mini-mercados e verdureiras com itens de primeira necessidade e produtos frescos.
Drogarias comunitárias, prestação de serviços básicos de saúde e lojas de conveniência.
Centros de Educação Infantil (CEIs) e estabelecimentos de ensino básico ao alcance dos moradores.
Pontos de ônibus do sistema de transporte coletivo urbano e pequenas praças de convivência.
Facilidades de 501 metros a 1 km
Raio acessível para caminhadas confortáveis de 6 a 12 minutos, ampliando o leque de serviços e comércios sem necessidade de automóvel.
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Supermercados de Médio Porte: Variedade para compras semanais
~650 m -
Restaurantes & Lanchonetes: Opções variadas para almoço e jantar
~700 m -
Academias & Estúdios de Fitness: Espaços para musculação e atividades físicas
~800 m -
Unidade Básica de Saúde (UBS São João): Atendimento público primário
~850 m -
Agências Bancárias & Unidades Lotéricas: Serviços financeiros rápidos
~950 m
A topografia predominantemente plana do bairro São João proporciona uma excelente experiência para pedestres. As calçadas mantêm um padrão regular de manutenção e o relevo não oferece aclives acentuados, garantindo autonomia de locomoção de forma leve e segura em um tempo médio de caminhada de 8 a 10 minutos.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Gama completa de serviços de grande porte, acessíveis em um curto deslocamento de 5 a 10 minutos de bicicleta ou veículo.
Fort Atacadista, Komprão Koch e grandes redes de supermercados da região.
Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen e centros médicos de especialidades.
Proximidade com o campus da UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí).
Centro Histórico de Itajaí, Rua Hercílio Luz, Galeria Comercial e Avenida Beira-Rio.
Índice de Caminhabilidade & Conveniência
Análise de mobilidade para o bairro São João | Itajaí
/ 10
✓ Pontos Fortes
- Topografia 100% plana, ideal para caminhadas diárias e uso de bicicletas.
- Bairro auto-suficiente com vasto comércio de vizinhança.
- Posição geográfica estratégica, próxima ao Centro e aos principais eixos viários da cidade.
⚠ Pontos de Atenção
- Tráfego de veículos mais intenso nas vias arteriais nos horários de pico.
- Rede de ciclofaixas em expansão, exigindo atenção em algumas vias secundárias.
