Apartamento para Aluguel no Espinheiros em Itajaí com 2 Quartos e 52m² | 1 Vaga (Ref: 7)
R$ 2.125,00 /mês
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
52 m²
Área Construída
🗺️
52 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 1 sala, Ano de construção: 2013, Área útil 52,00 m², Área total 52,00 m²
Análise de Mobilidade & Walkability
Localização estratégica no bairro Espinheiros, Itajaí – SC
Facilidades em até 500 metros
(Acessível a pé em até 5 a 6 minutos de caminhada rápida)
Padarias & Cafés
Confeitaria de bairro, panificadoras tradicionais e lanchonetes locais para café da manhã rápida.
Confeitaria de bairro, panificadoras tradicionais e lanchonetes locais para café da manhã rápida.
Mercados de Bairro
Minimercados, mercearias de conveniência e hortifrúti para compras essenciais do dia a dia.
Minimercados, mercearias de conveniência e hortifrúti para compras essenciais do dia a dia.
Farmácias & Conveniência
Drogarias comunitárias e pequenos comércios de utilidades domésticas.
Drogarias comunitárias e pequenos comércios de utilidades domésticas.
Escolas & Creches
Centros de Educação Infantil (CEI) e unidades de ensino fundamental na micro-região.
Centros de Educação Infantil (CEI) e unidades de ensino fundamental na micro-região.
Transporte Público
Pontos de ônibus urbanos com linhas de conexão para os terminais de Itajaí.
Pontos de ônibus urbanos com linhas de conexão para os terminais de Itajaí.
Facilidades de 501 metros a 1 km
(Acessível a pé – deslocamento de 6 a 12 minutos)
-
Gastronomia Típica & Frutos do Mar
~700 m -
Supermercado de Porte Médio
~800 m -
Academias e Centros de Treinamento
~850 m -
Unidade Básica de Saúde (ESF Espinheiros)
~900 m -
Posto de Combustível com Conveniência
~950 m
Avaliação da Caminhada: A topografia nesta área do bairro Espinheiros é extremamente plana, o que favorece muito o deslocamento a pé e em ciclos. A autonomia para tarefas diárias essenciais é alta, exigindo cerca de 8 a 10 minutos de caminhada tranquila para alcançar serviços mais estruturados.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
(Alcance rápido de bicicleta ou carro – 5 a 10 minutos)
Hipermercados & Atacarejos
Redes como Fort Atacadista e Komprão no eixo do bairro vizinho Cordeiros (~2,5 km).
Redes como Fort Atacadista e Komprão no eixo do bairro vizinho Cordeiros (~2,5 km).
Rede Bancária & Serviços
Agências bancárias, lotéricas e cartórios concentrados no centro comercial de Cordeiros (~2,8 km).
Agências bancárias, lotéricas e cartórios concentrados no centro comercial de Cordeiros (~2,8 km).
Saúde Avançada
Unidade de Pronto Atendimento (UPA Cordeiros) e clínicas especializadas (~2,8 km).
Unidade de Pronto Atendimento (UPA Cordeiros) e clínicas especializadas (~2,8 km).
Acesso Rodoviário
Acesso rápido à rodovia BR-101 e ao Portal de Entrada de Itajaí (~3,0 km).
Acesso rápido à rodovia BR-101 e ao Portal de Entrada de Itajaí (~3,0 km).
Índice de Caminhabilidade & Conveniência
Avaliação do perfil urbano e mobilidade local
7.3 / 10
Pontos Fortes
- Relevo 100% plano: Excelente para caminhadas leves, idosos e deslocamentos diários de bicicleta.
- Comércio de bairro consolidado: Atende perfeitamente a demandas imediatas sem necessidade de veículo.
- Perfil residencial tranquilo: Vizinhança calma com baixo fluxo de tráfego pesado nas vias secundárias.
- Proximidade com polos econômicos: Acesso simplificado ao distrito industrial e à BR-101.
Pontos de Atenção
- Serviços alta complexidade: Bancos centrais e grandes shoppings exigem deslocamento de 10 a 15 min de carro até o Centro.
- Infraestrutura de passeio: Calçadas em alguns trechos do bairro variam em largura e conservação.
- Dependência de transporte para lazer noturno: Gastronomia diversa e vida noturna mais densa concentram-se na Praia Brava e Centro.
