Apartamento para Aluguel no Espinheiros em Itajaí com 1 Quarto | 1 Suíte e 1 Vaga (Ref: 3)

R$ 1.350,00 /mês

Características

🏢 Apartamento Tipo

🛏️ 1 Quartos

🛌 1 Suítes

🚿 1 Banheiros

🚗 1 Vagas

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 1 lavanderia, 1 sala, Ano de construção: 2023

Facilidades em até 500 metros

Acessível a pé em até 5-6 minutos. Excelente autonomia para o cotidiano nesta micro-região do bairro Espinheiros.

Padarias e Cafés
Padarias artesanais de bairro e lanchonetes locais para refeições rápidas e café da manhã.

Mercados de Bairro
Mercearias, mini-mercados e hortifrútis para conveniência e suprimentos diários.

Farmácias
Drogarias locais para atendimento rápido, medicamentos essenciais e higiene.

Escolas e Creches
Unidades de Educação Infantil (CEI) e ensino fundamental integradas à comunidade.

Praças e Transporte
Pontos de transporte coletivo urbano conectando ao centro de Itajaí e pequenos espaços de convivência.

Facilidades de 501 metros a 1 km

Acessível a pé em 6 a 12 minutos de caminhada.

Supermercados de Porte Médio
~700 m
Unidade Básica de Saúde (UBS Espinheiros)
~850 m
Academias e Estúdios do Bairro
~750 m
Postos de Combustível com Conveniência
~900 m

Avaliação de Caminhabilidade: Nesta região do bairro Espinheiros em Itajaí, o relevo predominantemente plano favorece significativamente o deslocamento pedonal e o uso de bicicletas. A autonomia a pé é elevada para demandas diárias, permitindo cumprir rotinas de compras e serviços básicos em um tempo médio de 8 a 10 minutos de caminhada confortável e sem esforço físico por aclives.

Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)

Alcance rápido por bicicleta ou automóvel (5 a 10 minutos de deslocamento).

Hipermercados & Atacadistas
Acesso rápido a grandes redes de atacarejo localizadas nas proximidades das vias arteriais.

Agências Bancárias & Serviços
Caixas eletrônicos, agências e lotéricas distribuídos ao longo dos corredores comerciais.

Saúde Prédio/Especializada
Proximidade com pronto-atendimentos (UPA) e clínicas médicas em bairros limítrofes.

Conexões Viárias
Acesso direto à BR-101 e Rodovia Jorge Lacerda, conectando ao Centro de Itajaí e Navegantes.

Índice de Caminhabilidade e Conveniência

Análise técnica de mobilidade urbana no Espinheiros, Itajaí

7.2
/ 10

Pontos Fortes

Topografia inteiramente plana, excelente para mobilidade ativa e ciclistas.
Atendimento completo de comércio e serviços essenciais para o dia a dia a curtas distâncias.
Vetor de forte valorização imobiliária e crescimento residencial estruturado em Itajaí.
Agilidade no acesso às principais rodovias e rotas intermunicipais da região.

Pontos de Atenção

Serviços de altíssima complexidade (grandes hospitais e shopping centers) exigem deslocamento ao centro da cidade (~12-15 min de carro).
Infraestrutura de passeio público (calçadas) em consolidação, alternando trechos novos e antigos.