Terreno para Venda no Cordeiros em Itajaí (Ref: 62)
R$ 319.500,00
Características
🏢
Terreno
Tipo
Sobre este imóvel
Venda de Terreno / Residencial na cidade de Itajaí
Até 5-6 min a pé
Facilidades em até 500 metros
Padarias e Cafés
Panificadoras tradicionais de bairro, confeitarias e opções para café da manhã rápido.
Panificadoras tradicionais de bairro, confeitarias e opções para café da manhã rápido.
Mercados de Bairro
Mercearias, açougues e minimercados ideais para compras essenciais do dia a dia.
Mercearias, açougues e minimercados ideais para compras essenciais do dia a dia.
Farmácias
Drogarias comunitárias e farmácias de atendimento rápido para urgências rotineiras.
Drogarias comunitárias e farmácias de atendimento rápido para urgências rotineiras.
Escolas e Creches
Unidades de Educação Infantil (CEIs) e escolas de ensino fundamental da rede local.
Unidades de Educação Infantil (CEIs) e escolas de ensino fundamental da rede local.
Praças e Transporte
Pontos de ônibus urbano com ligação direta ao centro e pequenos espaços comunitários.
Pontos de ônibus urbano com ligação direta ao centro e pequenos espaços comunitários.
6 a 12 min a pé
Facilidades de 501 metros a 1 km
- Supermercado de Médio Porte: ~650 m
- Unidade Básica de Saúde (UBS): ~750 m
- Agência dos Correios e Conveniências: ~800 m
- Academias e Centros Fitness: ~900 m
Avaliação de Caminhabilidade:
A topografia estritamente plana nesta região do bairro Cordeiros em Itajaí oferece uma experiência de caminhada extremamente acessível e confortável. O percurso de 6 a 12 minutos é feito de maneira fluida pelas vias residenciais, permitindo resolver grande parte das demandas cotidianas a pé ou de bicicleta com total autonomia.
A topografia estritamente plana nesta região do bairro Cordeiros em Itajaí oferece uma experiência de caminhada extremamente acessível e confortável. O percurso de 6 a 12 minutos é feito de maneira fluida pelas vias residenciais, permitindo resolver grande parte das demandas cotidianas a pé ou de bicicleta com total autonomia.
5 a 10 min de bike/carro
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Hipermercados e Atacadistas
Grandes redes atacadistas (Fort Atacadista, Komprão Koch) localizadas ao longo dos eixos principais do bairro.
Grandes redes atacadistas (Fort Atacadista, Komprão Koch) localizadas ao longo dos eixos principais do bairro.
Rede Bancária e Serviços
Principais agências bancárias, caixas eletrônicos e centros de serviços na avenida comercial do bairro.
Principais agências bancárias, caixas eletrônicos e centros de serviços na avenida comercial do bairro.
Saúde Avançada e UPAs
Unidade de Pronto Atendimento (UPA 24h) e o Centro Integrado de Saúde (CIS) garantindo suporte médico completo.
Unidade de Pronto Atendimento (UPA 24h) e o Centro Integrado de Saúde (CIS) garantindo suporte médico completo.
Conexão Rodoviária e Urbana
Acesso rápido e direto à BR-101 e às vias arteriais que levam ao Centro de Itajaí e ao Porto.
Acesso rápido e direto à BR-101 e às vias arteriais que levam ao Centro de Itajaí e ao Porto.
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
Análise de mobilidade urbana e autossuficiência do entorno
8.4
/ 10
/ 10
Pontos Fortes
- Topografia 100% plana, ideal para caminhadas, idosos e uso de bicicleta.
- Alta autossuficiência comercial no próprio bairro, reduzindo a necessidade de ir ao centro.
- Excelente variedade de atacarejos e serviços essenciais em raio curto.
- Fácil escoamento para a BR-101 e áreas industriais/portuárias.
Pontos de Atenção
- Tráfego mais denso de veículos nos eixos de conexão em horários de pico.
- Recomenda-se atenção ao pedalar ou caminhar nos cruzamentos com as avenidas principais.
