Sala Comercial para Aluguel em com 2 Quartos | Piscina e Varanda Gourmet (Ref: 77)
R$ 1.400,00 /mês
(+ R$ 300,00 condomínio)
Características
🏢
— Selecione —
Tipo
🛏️
2
Quartos
🛌
1
Suítes
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
Sobre este imóvel
Lindo imóvel pronto para morar. Conta com sala de estar ampla para dois ambientes, cozinha planejada com despensa e uma varanda gourmet maravilhosa perfeita para receber amigos e familiares no fim de semana. Documentação 100% regularizada.
teste
citação de teste
teste
Análise de Mobilidade e Conveniência Urbana
Avaliação técnica do entorno e do índice de caminhabilidade (walkability) para a localização analisada nesta região do bairro Centro.
1
Facilidades em até 500 metros
Acessível a pé em até 5 a 6 minutos. Ideal para as necessidades imediatas do dia a dia.
Padarias & Cafés
Padarias tradicionais com serviço de café da manhã, confeitarias e cafeterias expressas.
Padarias tradicionais com serviço de café da manhã, confeitarias e cafeterias expressas.
Mercados de Bairro
Minimercados, mercearias locais e hortifrútis com produtos frescos diários.
Minimercados, mercearias locais e hortifrútis com produtos frescos diários.
Farmácias
Drogarias de grandes redes e farmácias independentes de atendimento rápido.
Drogarias de grandes redes e farmácias independentes de atendimento rápido.
Escolas & Creches
Instituições de ensino infantil, escolas de idiomas e centros de aprendizado.
Instituições de ensino infantil, escolas de idiomas e centros de aprendizado.
Praças & Transporte
Pontos de ônibus urbanos integrados e praças de convivência com arborização.
Pontos de ônibus urbanos integrados e praças de convivência com arborização.
2
Facilidades de 501 metros a 1 km
Acessível a pé – deslocamento agradável de 6 a 12 minutos.
- 🛒 Supermercado de Médio Porte: ~650 m
- 🏋️ Academia de Ginástica / Fitness: ~750 m
- 🍽️ Polos Gastronômicos & Restaurantes: ~800 m
- 📮 Agência dos Correios & Serviços: ~920 m
Avaliação de Walkability: A estrutura urbana nesta região do bairro Centro apresenta topografia favorável e calçadas contínuas, permitindo total autonomia para quem prefere resolver pendências diárias a pé, garantindo economia de tempo e estilo de vida sustentável.
3
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Alcance rápido por bicicleta, aplicativos ou carro (5 a 10 minutos).
🏢 Hipermercados & Atacadistas: Abastecimento completo com variadas opções de grandes marcas.
🏦 Centro Financiero: Principais agências bancárias, cartórios e escritórios corporativos.
🏥 Saúde Especializada: Hospitais gerais, clínicas integradas e Pronto Atendimento.
🛍️ Shopping & Cultura: Centros comerciais, cinemas, teatros e espaços de lazer.
Índice de Caminhabilidade
Classificação de localização e conveniência
9.1
/ 10
Excelente
/ 10
Excelente
✓ Pontos Fortes
- Elevada densidade de comércio e serviços a poucos passos.
- Excelente oferta de transporte público e modais ativos.
- Baixa dependência de veículos para atividades diárias.
⚠ Pontos de Atenção
- Maior movimentação de pedestres e veículos em horários de pico.
- Vagas de estacionamento em via pública mais concorridas durante o horário comercial.
