Apartamento para Venda no Centro em Itajaí com 2 Quartos e 77m² | 2 Suítes e 1 Vaga (Ref: 66)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, 1 sala , Área útil 77,00 m²
5 min
Facilidades em até 500 metros
Acessível a pé em até 5 a 6 minutos de caminhada rápida. Esta região do bairro Centro em Itajaí oferece alta densidade de conveniências do dia a dia.
Padarias artesanais, confeitarias tradicionais de perfil alemão/luso e cafeterias executivas.
Minimercados, mercearias gourmet, empórios de hortifrúti e conveniências.
Grandes redes de farmácias (Droga Raia, Panvel, Catarinense) e laboratórios de análise.
Colégios privados tradicionais (como Colégio Salesiano e Colégio São José) e creches.
Proximidade com a Praça da Matriz (Praça Irineu Bornhausen), pontos de transporte coletivo urbano e conexões viárias estratégicas.
6-12 min
Facilidades de 501 metros a 1 km
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🛍️ Calçadão Comércio Central
~600 m -
🐟 Mercado Público de Itajaí
~750 m -
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen
~850 m -
🍽️ Polo Gastronômico da Beira-Rio
~900 m -
⛴️ Travessia Ferry Boat (Navegantes)
~950 m
Avaliação de Caminhabilidade: A topografia nesta área do bairro Centro é absolutamente plana, favorecendo deslocamentos confortáveis a pé. As calçadas são amplas e consolidadas, com travessias bem sinalizadas, permitindo resolver quase todas as demandas diárias em menos de 12 minutos de caminhada.
Bike/Carro
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Alcance rápido entre 5 e 10 minutos de veículo ou bicicleta utilizando a infraestrutura cicloviária da cidade.
Supermercados Giassi, Bistek, Fort Atacadista e Angeloni a curtas distâncias de carro.
Agências do Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, Caixa Econômica, Sicoob e cartórios.
Campus Principal da UNIVALI, Hospital Infantil Pequeno Anjo e clícas especializadas.
Marina Itajaí, Centreventos, Molhes da Barra e Praia da Atalaia em acesso direto via Beira-Rio.
Índice de Caminhabilidade & Conveniência
Análise de autonomia urbana no Centro de Itajaí
de 10
Excelente
✓ Pontos Fortes
- Topografia 100% plana, perfeita para caminhadas e bicicleta.
- Alta densidade de serviços diários sem depender de veículo particular.
- Proximidade simultânea do centro financeiro e da orla gastronômica da Beira-Rio.
- Excelente infraestrutura cicloviária de acesso às praias do município.
⚠ Pontos de Atenção
- Maior fluxo de veículos nos horários de pico comercial.
- Vagas de estacionamento rotativo disputadas durante o horário bancário e comercial.
