Apartamento para Venda no Cabeçudas em Itajaí com 2 Quartos e 77m² | 2 Suítes e 1 Vaga (Ref: 85)
R$ 1.350.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🛌
2
Suítes
🚿
3
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
77 m²
Área Construída
🗺️
89 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, sendo 1 coberta, 1 sala , Área útil 77,00 m², Área total 89,00 m²
Facilidades em até 500 metros
Acessível a pé em até 5 a 6 minutos nesta área do bairro Cabeçudas em Itajaí.
☕ Padarias & Cafés
- Cafeterias e bistrôs praianos
- Opções de café da manhã em pousadas abertas ao público
🛒 Mercados de Bairro
- Empórios e mini-mercados de conveniência
- Mercearias locais para compras do dia a dia
🏖️ Lazer & Gastronomia
- Orla e faixa de areia da Praia de Cabeçudas
- Restaurantes tradicionais de frutos do mar e quiosques
🚌 Transporte & Apoio
- Pontos de ônibus do transporte coletivo urbano
- Pontos de embarque para transporte por aplicativo
Facilidades de 501 metros a 1 km
Acessível a pé em caminhadas de 6 a 12 minutos.
- Farol de Sant’Ana e Ponta do Morcego: (~750 m) – Pontos turísticos e contemplativos emblemáticos da orla.
- Farmácia e Conveniência 24h: (~800 m) – Atendimento para medicamentos e utilidades urgentes.
- Passarela Náutica e Caminho da Atalaia: (~900 m) – Rota cênica iluminada integrada para caminhada e corrida ao lado do oceano.
- Polícia Militar / Posto de Apoio Comunitário: (~850 m) – Presença e suporte de segurança pública local.
Avaliação de Caminhabilidade: O entorno imediato possui relevo plano ao longo da orla e pequenas elevações suaves nas vias de acesso. A caminhada é extremamente agradável, segura e integrada à natureza marítima, permitindo autonomia completa a pé para lazer diário e refeições.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Alcance rápido de bicicleta ou carro em 5 a 10 minutos.
🛒 Supermercados & Atacadistas
Supermercado Koch, Deville e grandes redes situadas no limite com o Centro e Praia Brava (~2,2 km a 3 km).
Supermercado Koch, Deville e grandes redes situadas no limite com o Centro e Praia Brava (~2,2 km a 3 km).
🏥 Hospitais & Saúde
Hospital Unimed e Hospital Maternidade Marieta Konder Bornhausen (~2,8 km a 3,2 km).
Hospital Unimed e Hospital Maternidade Marieta Konder Bornhausen (~2,8 km a 3,2 km).
⛵ Centros Comerciais & Lazer
Marina Itajaí, Mercado Público Gastronômico, Praia da Atalaia e acesso à Praia Brava (~1,5 km a 3 km).
Marina Itajaí, Mercado Público Gastronômico, Praia da Atalaia e acesso à Praia Brava (~1,5 km a 3 km).
🏛️ Agências Bancárias & Serviços
Principais agências bancárias (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Caixa) localizadas na área central de Itajaí (~3 km).
Principais agências bancárias (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Caixa) localizadas na área central de Itajaí (~3 km).
Análise Urbanística de Mobilidade
Índice de Caminhabilidade & Conveniência
8.5
de 10
de 10
✓ Pontos Fortes
- Qualidade de vida alta com acesso imediato à orla marítima e áreas verdes.
- Bairro residencial nobre, silencioso e com elevados padrões de segurança local.
- Excelente gastronomia praiana acessível totalmente a pé.
- Posicionamento estratégico entre o Centro da cidade e o eixo da Praia Brava.
⚠ Pontos de Atenção
- Caráter estritamente residencial: compras de supermercado de grande porte demandam deslocamento curto de carro ou app (5 min).
- Aumento do fluxo de veículos e pedestres nos finais de semana ensolarados e na alta temporada de verão.
