Apartamento para Venda no Areias em Camboriú com 3 Quartos e 92m² | 2 Suítes e 2 Vagas (Ref: 28)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, 1 lavanderia, 1 sala, Ano de construção: 2026, Área útil 92,00 m², Área total 92,00 m²
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Facilidades em até 500 metros
Acessível a pé em uma caminhada confortável de aproximadamente 5 a 6 minutos nesta região do bairro Areias em Camboriú:
Panificadoras de bairro oferecendo pães frescos, cafés e opções rápidas para o dia a dia.
Mercearias e minimercados locais para compras essenciais e conveniência rápida.
Drogarias de bairro para atendimento de rotina e medicamentos de primeira necessidade.
Centros de educação infantil e unidades de ensino fundamental na rede local.
Pontos de ônibus para linhas municipais e pequenos espaços abertos de convivência.
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Facilidades de 501 metros a 1 km
- Supermercado Local: ~600 m
- Farmácia de Rede: ~750 m
- Unidade Básica de Saúde (UBS): ~800 m
- Academias e Centros Fitness: ~850 m
- Comércio Variado e Serviços Gerais: ~900 m
Avaliação de Caminhabilidade
A topografia nesta área do bairro Areias é predominantemente plana, o que facilita deslocamentos a pé de maneira confortável e segura. Em um tempo estimado de 6 a 12 minutos de caminhada suave, o morador acessa uma rede complementar de serviços essenciais sem a necessidade imediata de transporte motorizado.
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Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Alcance rápido por bicicleta ou veículo (aproximadamente 5 a 10 minutos de deslocamento):
Grandes redes de supermercados de Camboriú e atacarejos no entorno.
Agências centrais (CEF, Banco do Brasil, Bradesco) e cartórios do município.
Hospital Cirúrgico Camboriú, UPA 24h e clínicas médicas especializadas.
Acesso facilitado às vias de ligação para Balneário Camboriú e Via Gastronômica da Barra.
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
Análise de infraestrutura urbana no bairro Areias
✓ Pontos Fortes
- Relevo plano, proporcionando deslocamentos a pé confortáveis.
- Boa oferta de comércio local essencial no próprio bairro.
- Localização estratégica com acesso rápido ao centro de Camboriú e municípios vizinhos.
⚠️ Pontos de Atenção
- Uso de veículo recomendado para compras de grande porte ou serviços altamente especializados.
- Trechos com calçadas de padrão irregular em vias secundárias do entorno.
