Sobrado para Aluguel em com 4 Quartos e 98m² | Churrasqueira e Varanda Gourmet (Ref: 79)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
Lindo imóvel pronto para morar. Conta com sala de estar ampla para dois ambientes, cozinha planejada com despensa e uma varanda gourmet maravilhosa perfeita para receber amigos e familiares no fim de semana. Documentação 100% regularizada.
Facilidades em até 500 metros
(Acessível a pé em até 5 a 6 minutos)
🥐 Padarias & Cafés
Panificadoras tradicionais do bairro, cafés expressos e lanchonetes de conveniência para o dia a dia.
🛒 Mercados de Bairro
Mercearias locais, minimercados e hortifrútis com produtos frescos para compras rápidas.
💊 Farmácias
Drogarias de grande rede e farmácias independentes com atendimento diário.
🏫 Escolas & Creches
Instituições de ensino infantil e fundamental, além de centros de reforço e idiomas.
🌳 Praças & Transporte
Pontos de ônibus com diversas linhas operacionais e pequenos espaços públicos arborizados.
Facilidades de 501 metros a 1 km
(Acessível a pé – 6 a 12 minutos)
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Supermercados de Médio Porte
~600 m -
Praças Principais e Feiras Livres
~700 m -
Agências Bancárias e Lotéricas
~750 m -
Restaurantes e Salões de Beleza
~850 m -
Academias e Centros de Fitness
~950 m
Avaliação de Caminhabilidade
Nesta área do bairro Campinas, o relevo predominantemente plano favorece trajetos curtos e confortáveis a pé. As calçadas contínuas e o intenso fluxo comercial trazem autonomia total aos moradores, tornando dispensável o uso de veículo para realizar as tarefas cotidianas em tempos de caminhada entre 6 e 12 minutos.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
(Alcance de bike/carro – 5 a 10 minutos)
Hipermercados & Atacadistas
Hospitais & UPAs 24h
Shopping Centers & Polo Comercial
Parques Urbanos & Áreas Verdes
Índice de Caminhabilidade & Conveniência
Análise do entorno no bairro Campinas
/ 10
✓ Pontos Fortes
- Topografia plana que torna os deslocamentos muito confortáveis.
- Densidade alta de serviços, bancos e comércio tradicional.
- Excelente oferta de transporte público e vias de acesso rápido.
! Pontos de Atenção
- Tráfego intenso de veículos nas vias centrais durante horário comercial.
- Alta rotatividade de estacionamentos públicos nas vias principais.
