Casa para Aluguel em com 4 Quartos e 150m² | Churrasqueira e Academia / Ginásio (Ref: 24)

R$ 8.900,00 /mês

Características

🏢 Casa Tipo

🛏️ 4 Quartos

🛌 1 Suítes

🚿 3 Banheiros

🚗 4 Vagas

📐 150 m² Área Construída

🗺️ 198 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

Viva com requinte e bem-estar. Imóvel projetado por arquiteto renomado, oferecendo iluminação natural abundante, armários embutidos de alto padrão e sistema de aquecimento solar. Condomínio seguro com lazer completo para todas as idades.

Facilidades em até 500 metros

Padarias e Cafés
Padarias tradicionais de bairro e lanchonetes locais para refeições rápidas e café da manhã.

Mercados de Bairro
Minimercados, mercearias e hortifrutis para conveniência diária sem necessidade de deslocamentos longos.

Farmácias
Drogarias comunitárias e unidades de redes regionais para pronto atendimento de saúde.

Escolas e Creches
Instituições de ensino infantil e fundamental presentes no raio imediato de caminhada.

Praças e Transporte
Pontos de ônibus urbanos integrados com acesso rápido às avenidas comerciais de Taguatinga.

Facilidades de 501 metros a 1 km

Supermercados de Médio Porte
~650 m
Academias e Centros de Fitness
~750 m
Unidades Básicas de Saúde e Clínicas
~800 m
Estação de Metrô / Terminal de Transbordo
~900 m
Escolas de Idiomas e Cursos de Qualificação
~850 m

Avaliação de Caminhabilidade: A caminhabilidade nesta região do bairro Taguatinga é muito favorável. O relevo predominantemente plano e o traçado urbano organizado permitem deslocamentos a pé confortáveis com tempo médio de 6 a 12 minutos para acessar serviços intermediários, garantindo excelente autonomia rotineira ao morador.

Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)

Hipermercados e Atacadistas
Redes como Atacadão e Sam’s Club situadas ao longo das vias estruturantes (5 a 8 min de carro).

Agências Bancárias
Polos bancários centrais (Itaú, Banco do Brasil, Caixa, Bradesco) no centro comercial de Taguatinga.

Hospitais e Emergências
Proximidade com o Hospital Anchieta, Hospital Regional de Taguatinga (HRT) e UPAs locais.

Parques e Áreas Verdes
Acesso rápido ao Parque Ecológico de Taguatinga e Parque Saburo Onoyama para esportes e lazer.

Centros Comerciais e Shopping Centers
Conexão ágil com o Taguatinga Shopping e JK Shopping, oferecendo cinemas, praças de alimentação e grandes marcas (7 a 10 min de deslocamento).

Índice de Caminhabilidade e Conveniência

Análise de infraestrutura e mobilidade urbana local

8.4 / 10

✓ Pontos Fortes

Topografia bastante plana, facilitando trajetos a pé e uso de bicicletas.
Comércio local autosuficiente para suprir necessidades imediatas sem veículo.
Excelente integração com redes hospitalares e transporte público diversificado.

⚠ Pontos de Atenção

Presença de trechos pontuais com calçadas irregulares em vias secundárias.
Fluxo de trânsito intenso nas avenidas comerciais principais durante horários de pico.