Cobertura para Aluguel em com 4 Quartos e 180m² | Churrasqueira e Quadra Esportiva (Ref: 40)
Características
Sobre este imóvel
Lindo imóvel pronto para morar. Conta com sala de estar ampla para dois ambientes, cozinha planejada com despensa e uma varanda gourmet maravilhosa perfeita para receber amigos e familiares no fim de semana. Documentação 100% regularizada.
Facilidades em até 500 metros
Nesta localização no bairro Uberlândia, em Uberlândia, a estrutura urbana local permite resolver as principais demandas do cotidiano em uma rápida caminhada de até 6 minutos:
Padarias de bairro para café da manhã fresco, pães artesanais e lanches rápidos.
Mercearias de conveniência, quitandas e hortifrútis para compras diárias.
Drogarias comunitárias com atendimento presencial e serviços de conveniência.
Unidades de ensino infantil e fundamental facilitando a rotina de famílias.
Acesso fácil a pontos de transporte público e praças de convivência da vizinhança.
Facilidades de 501 metros a 1 km
- Supermercado de médio porte: ~650 m
- Drogaria de grande rede (24h): ~750 m
- Academia / Centro Fitness: ~820 m
- Restaurantes & Lanchonetes: ~900 m
Avaliação de Caminhabilidade: O entorno apresenta relevo suave e predominantemente plano, característico do relevo local. Com travessias tranquilas e boa malha de calçadas, o trajeto a pé varia entre 6 e 12 minutos, proporcionando excelente autonomia sem dependência constante de automóvel.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Alcançável em apenas 5 a 10 minutos de carro ou bicicleta, esta zona estendida oferece infraestrutura completa de grande porte:
Grandes redes para compras do mês e variedades.
Principais bancos, caixas eletrônicos e lotéricas.
Centros médicos de emergência, clínicas e laboratórios.
Polos comerciais de grande fluxo e opções de lazer urbano.
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
Análise urbanística regional no bairro Uberlândia em Uberlândia
/ 10
✔ Pontos Fortes
- Topografia favorável para deslocamentos a pé ou por mobilidade ativa.
- Comércio de vizinhança diversificado e bem distribuído.
- Acesso rápido a grandes eixos viários e rotas de transporte.
- Perfil residencial agradável com ambiente tranquilo.
⚠ Pontos de Atenção
- Serviços de saúde de alta complexidade demandam deslocamento motorizado.
- Maior dependência de veículos para grandes compras de abastecimento mensal.
- Iluminação pública variável em trechos de menor movimento noturno.
