Apartamento para Aluguel em com 4 Quartos e 127m² | Quadra Esportiva e Academia / Ginásio (Ref: 81)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade imobiliária! Localizado em uma das melhores regiões da cidade, este imóvel dispõe de acabamento de primeira linha, porcelanato em todas as áreas sociais e infraestrutura de condomínio moderna. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de facilidades comerciais próximas.
5-6 min a pé
Facilidades em até 500 metros
Nesta região do bairro Campinas, os moradores desfrutam de altíssima conveniência pedestre, permitindo realizar as principais tarefas do cotidiano a poucos passos de casa.
Padarias tradicionais de bairro, lanchonetes e cafeterias com opções para café da manhã e lanches rápidos.
Mercearias, mini-mercados, açougues e hortifrutis com produtos frescos do dia a dia.
Drogarias de redes consolidadas e farmácias locais para atendimento rápido.
Instituições de ensino infantil e fundamental, facilitando a rotina escolar das famílias.
Pontos de ônibus com linhas diretas para centralidades da cidade e praças para convivência.
6-12 min a pé
Facilidades de 501 metros a 1 km
- Supermercado Completo: ~650 m
- Academia de Ginástica / Fitness: ~720 m
- Drogaria 24 Horas: ~800 m
- Agência dos Correios & Serviços: ~900 m
- Restaurantes & Gastronomia: ~850 m
🚶♂️ Avaliação da Caminhabilidade no Raio Médio
A caminhabilidade neste trecho do bairro Campinas é altamente privilegiada. Apresenta relevo com inclinações suaves e calçadas contínuas, permitindo que o morador realize trajetos de 6 a 12 minutos a pé com elevado conforto térmico e segurança visual, reduzindo consideravelmente a necessidade de carro para tarefas do dia a dia.
5-10 min bike/carro
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Em um raio ligeiramente expandido, acessível em pouquíssimos minutos de bicicleta ou veículo motorizado, a infraestrutura se amplia com serviços de grande porte:
Grandes redes para compras mensais de grande volume.
Pronto-socorros, centros médicos de especialidades e clínicas integradas.
Principais bancos nacionais e postos de atendimento financeiro.
Polos de moda, eletrodomésticos e galerias de serviços diversos.
Índice de Caminhabilidade & Conveniência
Análise urbanística da localização no bairro Campinas
/ 10
✓ Pontos Fortes
- Altíssima densidade de comércio variado e serviços essenciais a pé.
- Topografia predominantemente favorável, estimulando hábitos saudáveis.
- Excelente conectividade com linhas de transporte público urbano.
- Baixa dependência do automóvel para rotinas diárias.
⚠️ Pontos de Atenção
- Fluxo veicular e de pedestres intenso nos horários de pico comercial.
- Disponibilidade limitada de vagas para estacionamento de visitantes na rua durante o dia.
