Casa para Aluguel em com 5 Quartos e 81m² | Quadra Esportiva e Academia / Ginásio (Ref: 38)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
Viva com requinte e bem-estar. Imóvel projetado por arquiteto renomado, oferecendo iluminação natural abundante, armários embutidos de alto padrão e sistema de aquecimento solar. Condomínio seguro com lazer completo para todas as idades.
Facilidades em até 500 metros
Nesta localização do bairro Ouro Preto em Belo Horizonte, o morador desfruta de um cotidiano altamente funcional, onde as principais necessidades do dia a dia podem ser resolvidas com uma rápida caminhada de até 6 minutos.
Padarias artesanais, lanchonetes e cafeterias de bairro com opções para café da manhã e lanches rápidos.
Hortifrútis, minimercados e mercearias para compras diárias e conveniência imediata.
Drogarias tradicionais e redes de farmácias com atendimento presencial e serviços básicos.
Instituições de ensino infantil, berçários e centros de apoio escolar.
Pontos de ônibus com linhas alimentadoras e troncais, além de pequenas praças arborizadas no entorno.
Facilidades de 501 metros a 1 km
Acessíveis em uma caminhada de 6 a 12 minutos, estes estabelecimentos ampliam a autonomia diária sem a necessidade de automóvel:
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Supermercados de médio porte (Supernosso / Epa)
~650 m -
Academias de ginástica e estúdios de Pilates
~750 m -
Polos de bares e restaurantes (Eixo Gastronômico)
~850 m -
Agências bancárias, lotéricas e pet shops
~950 m
A infraestrutura de pedestres no trecho é consolidada, com calçadas bem conectadas e arborização agradável. O relevo apresenta suaves ondulações típicas da geografia da capital mineira, garantindo caminhadas confortáveis na maior parte dos percursos com um tempo médio de deslocamento de 8 a 10 minutos.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Ao expandir o alcance para 5 a 10 minutos de carro ou bicicleta, a região do bairro Ouro Preto conecta-se a importantes equipamentos urbanos da Região da Pampulha:
Carrefour Pampulha e atacarejos da região.
Campus Pampulha da UFMG.
Orla da Lagoa da Pampulha e Parque Ecológico.
UPA Pampulha e clínicas especializadas.
Complexo do Mineirão e Mineirinho.
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
Análise do perfil urbano da microrregião
- Alta densidade de comércio e serviços locais essenciais.
- Proximidade estratégica com a UFMG e a Orla da Pampulha.
- Bairro residencial consolidado, seguro e arborizado.
- Excelente infraestrutura de transporte e vias de acesso.
- Declividades moderadas em certas vias que exigem maior esforço físico a pé.
- Tráfego mais intenso nos horários de pico nas avenidas principais do entorno.
