Terreno para Venda no Rio do Meio em Itajaí com 225m² | Piscina e Varanda Gourmet (Ref: 52)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
Churrasqueira, piscina , Área construida 225,69 m², Área total 225,69 m²
Facilidades em até 500 metros
Nesta região do bairro Rio do Meio em Itajaí, o morador encontra conveniências essenciais do dia a dia a uma curta caminhada de 5 a 6 minutos, em um ambiente predominantemente residencial e tranquilo.
Panificadoras de bairro com pães frescos diários, mercearias com produtos de café da manhã e lanchonetes locais.
Minimercados, quitandas e mercearias para compras rápidas e abastecimento diário sem necessidade de deslocamento longo.
Unidades de ensino infantil comunitárias e centros educativos voltados às famílias da região.
Pontos de ônibus para linhas municipais com conexão com os terminais de integração da cidade.
Facilidades de 501 metros a 1 km
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Farmácias e drogarias de bairro
~650 m -
Supermercados locais e açougues
~750 m -
Unidade Básica de Saúde (ESF / Posto de Saúde)
~850 m -
Lojas de utilidades domésticas e materiais de construção
~950 m
A caminhada neste trecho do bairro Rio do Meio leva entre 6 e 12 minutos. A topografia é predominantemente plana, o que favorece o deslocamento a pé e o uso de bicicletas. As vias secundárias oferecem um trânsito calmo, ideal para tarefas rápidas, embora a infraestrutura de passeios públicos (calçadas) varie ao longo das ruas em fase de expansão.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Acessível em apenas 5 a 10 minutos de carro ou bicicleta, esta zona conecta o morador aos principais eixos de comércio e serviços integrados aos bairros vizinhos (como Itaipava e São Vicente):
Grandes redes de atacarejo (ex: Komprão Koch, Atacadão) nas vias de acesso próximo.
Agências bancárias, casas lotéricas e caixas 24h na região central de Itaipava/São Vicente.
Unidades de Pronto Atendimento (UPA) e clínicas especializadas a poucos minutos de viagem.
Fácil acesso à Rodovia Antônio Heil (SC-486) e principais artérias de saída para a BR-101.
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
Análise urbana da região do Rio do Meio
/ 10
✓ Pontos Fortes
- Topografia plana, ideal para caminhadas diárias e mobilidade por bicicleta.
- Ambiente estritamente residencial, calmo e seguro para famílias.
- Bairro em franca expansão com forte valorização imobiliária.
- Proximidade a importantes vias que conectam Itajaí a Brusque e à BR-101.
⚠ Pontos de Atenção
- Dependência de veículos ou transporte coletivo para compras de grande porte e centros comerciais.
- Infraestrutura urbana em contínua consolidação (trechos com calçamentos em desenvolvimento).
