Apartamento para Venda no Fazendinha em Itajaí com 2 Quartos e 59m² | 1 Suíte e 1 Vaga (Ref: 81)

R$ 840.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo

🛏️ 2 Quartos

🛌 1 Suítes

🚿 2 Banheiros

🚗 1 Vagas

📐 59.48 m² Área Construída

🗺️ 59.48 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, 1 sala , Área útil 59,48 m², Área total 59,48 m²

5 min a pé

Facilidades em até 500 metros

Nesta região do bairro Fazendinha em Itajaí, os moradores contam com uma infraestrutura local prática, ideal para resolver pequenas demandas diárias com rápidas caminhadas.

🥐 Padarias e Cafés
Panificadoras de bairro com pães frescos, cafés da manhã e opções de lanches diários.

🛒 Mercados de Bairro
Mercearias, mini-mercados e quitandas para compras rápidas e de emergência.

💊 Farmácias
Drogarias comunitárias com atendimento essencial e itens de higiene pessoal.

🏫 Escolas e Creches
Unidades de educação infantil e apoio escolar acessíveis nas vias residenciais.

🚌 Praças e Transporte
Pontos de ônibus urbano e pequenas áreas de convivência local.

6 a 12 min a pé

Facilidades de 501 metros a 1 km

Supermercados de Médio Porte: ~650 m
Academias e Estúdios: ~700 m
Unidade Básica de Saúde (UBS): ~800 m
Restaurantes e Lanchonetes: ~850 m
Posto de Combustível com Conveniência: ~900 m

Avaliação de Caminhabilidade: A caminhada nesta microrregião é predominantemente agradável devido ao relevo favorável e às ruas prioritariamente residenciais. A boa conectividade do bairro permite que os moradores alcancem serviços intermediários com autonomia e segurança em um percurso dinâmico de 6 a 12 minutos.

5 a 10 min (Carro/Bike)

Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)

A posição estratégica nesta região do bairro Fazendinha em Itajaí oferece rápido acesso aos principais corredores urbanos da cidade, aproximando o morador de grandes hubs de comércio e lazer.

🛍️ Hipermercados e Atacados

Redes atacadistas e grandes redes de supermercado (como Fort Atacadista e Bistek) situados nas proximidades da Av. Osvaldo Reis.

🏥 Saúde e Emergência

Proximidade com o Hospital Marieta Konder Bornhausen, UPAs e clínicas especializadas centrais.

🏦 Agências Bancárias & Malls

Itajaí Shopping, agências dos principais bancos e centros comerciais do eixo central e Fazenda.

🏖️ Lazer e Natureza

Acesso facilitado às praias da região (Praia Brava e Cabeçudas) e ao Parque da Beira-Rio.

Índice de Caminhabilidade e Conveniência

Análise de mobilidade e entorno urbano

8.2
de 10 (Muito Bom)

✓ Pontos Fortes

Excelente posicionamento entre o Centro e a rota das praias (Praia Brava).
Bairro majoritariamente residencial, proporcionando rotina tranquila.
Comércio local suficiente para necessidades diárias sem dependência imediata de carro.

! Pontos de Atenção

Fluxo de veículo mais intenso nos horários de pico nas vias de acesso principal do bairro.
Serviços especializados e grandes marcas necessitam de deslocamento curto até o Centro ou Av. Osvaldo Reis.