Casa para Aluguel no Salseiros em Itajaí com 2 Quartos e 67m² | 2 Vagas (Ref: 162)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
Imovel para aluguel no bairro salseiros,
construido em 2024, em otimo estado
Facilidades em até 500 metros
Acessível a pé em até 5 a 6 minutos de caminhada.
Padarias & Cafés
Padarias comunitárias e mercearias locais com itens essenciais de panificação e café da manhã.
Mercados de Bairro
Comércio de conveniência residencial e pequenos mercados para compras do dia a dia.
Escolas & Creches
Unidades de educação infantil e apoio comunitário voltados para as famílias da região.
Praças & Transporte
Pontos de ônibus para o sistema de transporte coletivo e vias locais de tráfego calmo.
Facilidades de 501 metros a 1 km
Acessível a pé – aproximadamente 6 a 12 minutos.
-
Farmácias e postos de conveniência
~650 m -
Unidade Básica de Saúde (UBS Salseiros)
~750 m -
Academias e espaços para atividades físicas
~850 m -
Restaurantes de comida caseira e lanchonetes
~900 m
Avaliação de Caminhabilidade
A experiência de caminhada nesta região do bairro Salseiros em Itajaí é favorecida pela topografia predominantemente plana. As vias internas possuem tráfego local calmo, permitindo deslocamentos a pé confortáveis e seguros para atender necessidades rápidas do dia a dia em até 12 minutos.
Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Alcance rápido de bicicleta ou carro (5 a 10 minutos de deslocamento).
Grandes redes de atacarejo (Fort Atacadista, Komprão) nas margens da BR-101 e proximidades do bairro Cordeiros.
Agências bancárias, casas lotéricas e correspondentes no polo comercial adjacente.
Proximidade com a Unidade de Pronto Atendimento (UPA 24h) e centros clínicos regionais.
Acesso direto à rodovia BR-101 e à Jorge Lacerda, conectando rapidamente ao Centro, Navegantes e BR-470.
Índice de Caminhabilidade e Conveniência
Análise de mobilidade e infraestrutura urbana no entorno
/ 10
Nota de Entorno
Pontos Fortes
- Topografia totalmente plana, excelente para caminhadas diárias e uso de bicicleta.
- Ambiente residencial tranquilo com perfil familiar e pouca poluição sonora nas vias internas.
- Posicionamento logístico estratégico com fácil saída para a BR-101 e distritos industriais.
Pontos de Atenção
- Necessidade de veículo motorizado ou transporte para acesso a agências bancárias e shopping centers.
- Infraestrutura de calçadas em processo de padronização nas ruas secundárias do bairro.
